Co evidovat u nemovitosti
Doporučená struktura údajů pro dlouhodobě srozumitelnou evidenci.
Základní údaje
Uchovávejte jednoznačné označení, adresu, vlastnický podíl a důležitá data. Finanční údaje zapisujte ve stejné měně a podle jednoho konzistentního postupu.
- Kupní cena a datum pořízení
- Vlastnický podíl
- Nájemní vztahy včetně jejich platnosti
- Úvěry a jejich vazba na nemovitost
- Příjmy, výdaje a podklady k nim
Historii nepřepisujte
Když se nájemné, úvěr nebo jiná skutečnost změní, založte navazující záznam, pokud to aplikace umožňuje. Zachovaná historie usnadňuje kontrolu minulých období.